3 Camere | Ansamblu Rezidențial | PARCARE & Securitate Sporită

Bucuresti-Ilfov - METALURGIEI

Menționează când ne suni:

115.500 (+TVA) ID: 97538

0% comision
Descriere Contactează-ne

Va propunem spre vanzare un apartament de 3 camere, situat la etajul 2 din 6, cu o suprafata totala utila de 73,80 mp, intr-un ANSAMBLU REZIDENTIAL nou, dezvoltat la standarde superioare de calitate.

Preturi promotionale:

115.500 euro + TVA - pentru avans 50% (reducere 5%)

116.500 euro + TVA - pentru avans 15% (promotia lunii februarie)

118.500 euro + TVA - pret lista

ANSAMBLU REZIDENTIAL cu facilitati complete:

PARCARE interioara, exterioara sau subterana (optional)
SPATII VERZI amenajate
Locuri de joaca pentru copii
Zone de recreere pentru intreaga familie
SECURITATE SPORITA: supraveghere video permanenta, acces cu bariera, paza umana

Proiectul este amplasat la 5 minute de Bulevardul Metalurgiei si Parcul Tudor Arghezi, intr-o zona in plina dezvoltare, cu acces rapid catre centre comerciale si mijloace de transport.

Calitate superioara a constructiei si finisajelor:

Structura pe cadre din beton armat, compartimentare cu caramida Porotherm

Izolatie termica si fonica performanta

Tamplarie PVC Salamander, 7 camere, geam tripan cu protectie UV si eficienta energetica ridicata

Gresie si faianta Ragno, Marazzi, Mirage (Italia/Spania)

Parchet laminat trafic intens Egger (Austria)

Obiecte sanitare Ideal Standard

Centrala termica in condensare 24 KW

Usi metalice antiefractie, placate cu lemn, izolate cu vata bazaltica

Doua lifturi moderne Schindler pe fiecare scara

Granit natural pe casa scarii si holuri

Hidranti anti-incendiu pe fiecare nivel

Apartamentele se predau ,,la cheie" in decembrie 2026, cu toate bransamentele (Enel, Engie, Apanova).

Puncte de interes:

5 minute Parcul Tudor Arghezi

3 minute Lidl / Kaufland

5 minute Grand Arena Mall

Statie STB cu acces rapid catre centru si metrou

Se ofera asistenta gratuita pentru obtinerea creditului.
Comision 0%.

PARCAREA se poate achizitiona separat:

9.000 euro + TVA (acoperita)

10.000 euro + TVA (exterioara sau subterana)

Pozele au caracter informativ.

Pentru detalii si programarea unei vizionari:

Alexandru Sorin - 0731 510 845

Recomandam vizionare.
Serviciul nou oferit de PREMIER Imobiliare! Solicita acum VIZIONARE ONLINE pentru aceasta proprietate!

Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar.

Departamentul nostru financiar Premier Credit Hub va sta la dispozitie GRATUIT (comision 0%) pentru:
- identificarea celei mai bune solutii de finantare;
- intocmirea dosarului bancar complet;
- obtinerea rapida a creditului necesar achizitiei.

Beneficiati de un serviciu ALL IN ONE, cu acces direct la ofertele tuturor bancilor comerciale din Romania.
Se accepta inclusiv venituri din strainatate, astfel incat fiecare client sa poata cumpara in cele mai avantajoase conditii.

Solicitati acum o simulare de credit direct din anunt sau cereti detalii consultantului Premier Imobiliare!

Informații tehnice
Nr. camere 3
Suprafaţă utilă 73.9 mp
Suprafaţă total utilă 73.9 mp
Suprafaţă construită 90 mp
Compartimentare Decomandat
Confort I, Lux
Etaj 2/P+6
Nr. bucătării 1
Nr. băi/GS 2
An construcție 2025
Structură rezistență Beton, Caramida, Cadre
Tip imobil Amplasat in ansamblu rezidential
Informaţii utile

INTERIOR

MOBILAT: Nemobilat; STARE INTERIOR: Nou; FINISAJE: Parchet triplu stratificat, Gresie, Sapa turnata, Vopsea lavabila, Glet, Faianta, Calorifere otel, Ferestre Panoramice; DOTARI: Lift, Interfon, Usa metalica, Usa antiefractie, Spatiu Agrement, Cablu, Wireless, Fibra Optica; BUCATARIE: Nemobilata; COMPARTIMENTARE: Decomandat; USI INTERIOR: Celulare

INFO IMOBIL

TIP IMOBIL: Amplasat in ansamblu rezidential; VECHIME IMOBIL: Nou; STADIU CONSTRUCTIE: Finalizat; STARE IMOBIL: Exceptionala; TIPURI DE APARTAMENTE: Garsoniere, 2 camere, 3 camere; STRUCTURA: Beton, Caramida, Cadre; PERETI EXTERIORI: Beton, Caramida; IZOLATIE EXTERIOARA: Tencuiala, Polistiren expandat, Vata bazaltica; PERETI INTERIORI: Beton, Caramida; IZOLATIE INTERIOARA: Izolatie fonica; FATADA: Tencuiala decorativa; ACOPERIS: Beton - terasa circulabila; CONFORT: I, Lux; PLANSEE: Beton armat; FUNDATIE: Cu Ziduri (Beton Turnat), Cu Ziduri (Blocuri Beton), Cu Stalpi (Beton), Cu Stalpi (Blocuri Beton), Pe Piloni (Beton)

IMPREJURIMI

ACCES: Acces mixt; STRAZI LIMITROFE: Amenajate, Asfaltate; VECINATATI: Magazine, Piata, Gradinita, Scoala, Transport public, Metrou, Parc, Hotel, Bar/Pub, Restaurant, Mall/Centru comercial, Loc de joaca, Ansamblu rezidential, Spital, Taxi; ORIENTARI: Sud - Est; VEDERE: Vedere mixta

UTILITATI/SERVICII

UTILITATI: Apa, Gaze, Curent 220V, Canalizare, Internet, Hidranti; INCALZIRE: Centrală proprie; COMBUSTIBIL INCALZIRE: Gaze naturale; SERVICII: Paza, Supraveghere video, Administrare; CONTORIZARE: Gaz, Curent electric, Contor apa; Tip Parcare: Parcare exterioara, Parcare platita, Garaj subteran

ACTE

ACTE DE PROPRIETATE: Contract vanzare cumparare, Cadastru, Intabulare, Certificat energetic, Carte funciara, Certificat de urbanism; DOBANDIRE: Cumparare; INTERDICTII: Fara sarcini; ACHITARE: Achitat integral, Credit bancar; FORMA TITLULUI DE PROPRIETATE: Persoana juridica

PERFORMANTA

CLASA ENERGETICA: A

ALTE DIMENSIUNI

SUPRAFAȚĂ TERASE/BALCOANE: 8 mp

ALTE DETALII

DESTINATII: Rezidenta; PROPRIETARUL PLATESTE: Apa, Gaze Naturale, Electricitate, Canal, Cablu TV, Intretinere; Contract Inchiriere: Neinchiriat; VIZIONARI: Imobil liber

Informaţii utile

COMISION CUMPARARE: 0%

Locație