Jumbo pregătește o nouă investiție de amploare în Popești-Leordeni, unde retailerul grec intenționează să își extindă cu aproximativ 40% suprafața actualului centru de distribuție.

Compania are în plan construcția unui nou depozit de aproximativ 30.000 de metri pătrați, pe terenul rămas liber lângă facilitatea logistică inaugurată în 2024. După realizarea noii clădiri, centrul Jumbo din Popești-Leordeni ar urma să depășească 107.000 mp de spații de depozitare. Valoarea estimată pentru noul proiect este de aproximativ 4 milioane de euro, potrivit documentelor analizate de Profit.ro. 

Extinderea este legată direct de strategia Jumbo pentru România. Grupul operează în prezent 20 de hipermarketuri pe piața locală și are ca obiectiv dublarea rețelei în următorul deceniu. Raportul anual al companiei confirmă că România este una dintre piețele prioritare de dezvoltare și că grupul urmărește adăugarea a cel puțin unui nou hipermarket pe an. 

De la 76.000 la peste 107.000 de metri pătrați

Actualul centru de distribuție Jumbo din Popești-Leordeni a fost inaugurat în 2024 și are o suprafață de aproximativ 76.000 mp.

Investiția inițială a fost estimată la circa 35 de milioane de euro. Complexul a fost construit pe un teren de 17,8 hectare, achiziționat în 2020 de la Alpha Real Estate Services, divizia imobiliară a Alpha Bank, pentru peste 2,8 milioane de euro. 

După dezvoltarea primei etape, companiei i-a rămas disponibil un teren de aproape șase hectare. Aici este prevăzută noua hală de aproximativ 30.000 mp.

Prin extindere, capacitatea totală a centrului ar urma să crească de la circa 76.000 mp la peste 107.000 mp, adică o majorare de aproximativ 40%.

În documentația aferentă procesului de autorizare, necesitatea proiectului este justificată prin nevoia companiei de a-și mări suprafața disponibilă pentru depozitare.

O investiție de aproximativ 4 milioane de euro

Valoarea comunicată pentru noul depozit este de aproximativ 4 milioane de euro. Aceasta trebuie însă tratată ca valoarea estimată a actualului proiect prezentată în documentația analizată, nu neapărat ca valoare finală a tuturor investițiilor logistice pe care Jumbo le va realiza în România.

Diferența față de cele aproximativ 35 de milioane de euro investite în prima dezvoltare este semnificativă. Proiectul inițial a presupus construirea de la zero a unui centru logistic de mari dimensiuni, alături de infrastructura și clădirile conexe, în timp ce noua etapă reprezintă extinderea unui complex deja funcțional.

Calendarul exact al lucrărilor și data la care noua hală va deveni operațională nu au fost precizate public în informațiile consultate.

De ce Jumbo are nevoie de un depozit mai mare

Explicația principală este extinderea rețelei de magazine.

La 30 iunie 2026, Jumbo opera 89 de hipermarketuri în cele patru piețe pe care le administrează direct: 53 în Grecia, 20 în România, 10 în Bulgaria și șase în Cipru. România este astfel, după Grecia, cea mai mare piață a grupului după numărul de magazine. 

Strategia oficială prevede dublarea numărului de hipermarketuri din România în aproximativ zece ani. Pentru 2026, grupul pregătește și deschiderea unei noi unități în Baia Mare. 

Profit.ro indică un obiectiv de 40 de magazine în România până în 2036, ceea ce ar însemna practic dublarea rețelei actuale. 

O rețea comercială mai mare presupune un volum mai mare de produse care trebuie importate, depozitate, sortate și distribuite către magazine. Din acest motiv, capacitatea logistică trebuie dezvoltată înainte sau în paralel cu deschiderea noilor unități.

Popești-Leordeni devine un punct important în strategia Jumbo

Poziționarea centrului în Popești-Leordeni nu este întâmplătoare.

Jumbo indică oficial în Popești-Leordeni, pe Șoseaua Olteniței, inclusiv infrastructura aferentă activităților sale de e-commerce. 

Zona sudică și sud-estică a Capitalei a atras în ultimii ani mai multe investiții industriale și logistice, pe fondul accesului către DN4, Centura Bucureștiului și autostrada A0.

Un exemplu este CTPark Bucharest South, tot în Popești-Leordeni, unde CTP a finalizat în februarie 2026 o nouă clădire de 54.000 mp. Parcul ajunsese astfel la aproximativ 140.000 mp de spații logistice finalizate. Dezvoltatorul evidențiază accesul din DN4 și legătura cu infrastructura de centură. 

Tot în Popești-Leordeni, Speedwell a început dezvoltarea Spaceplus, un proiect logistic și industrial de aproximativ 12.200 mp, amplasat pe DN4 între Centura existentă și A0. 

Extinderea Jumbo se înscrie, astfel, într-un fenomen mai larg de concentrare a investițiilor logistice în această parte a județului Ilfov.

Popești-Leordeni nu mai este doar o piață rezidențială

În ultimii ani, numele Popești-Leordeni a fost asociat în primul rând cu dezvoltarea rezidențială și cu numărul mare de apartamente construite în apropierea Bucureștiului.

Noile investiții arată însă o diversificare a economiei locale.

Pe lângă proiectele rezidențiale, orașul concentrează tot mai multe spații logistice, depozite și activități comerciale. Prezența unor companii precum Jumbo, CTP și Speedwell creează o componentă economică distinctă față de cartierele de locuințe.

Acest lucru poate avea efecte asupra cererii de forță de muncă, infrastructurii rutiere, transportului și serviciilor disponibile în zonă.

Nu există însă suficiente date pentru a afirma că dezvoltarea logistică va determina automat o creștere a prețurilor apartamentelor. Pentru piața rezidențială contează simultan accesul la metrou și transport public, traficul, școlile, spațiile verzi, infrastructura stradală și volumul de locuințe disponibile.

Extinderea poate însemna și mai mult trafic

Dezvoltarea logistică are și o componentă care trebuie urmărită de locuitori: traficul.

Un centru de peste 107.000 mp înseamnă volume importante de marfă și un flux corespunzător de vehicule comerciale. Dacă în aceeași zonă continuă să fie dezvoltate și alte proiecte logistice, capacitatea DN4 și a conexiunilor către Centura Bucureștiului și A0 devine tot mai importantă.

Pentru locuitorii din Popești-Leordeni, dezvoltarea economică poate aduce locuri de muncă și investiții, dar infrastructura trebuie să țină pasul cu acest ritm.

Consiliul Județean Ilfov include în strategia sa proiecte de modernizare a DN4 și a unor conexiuni rutiere din Popești-Leordeni, ceea ce arată că accesibilitatea zonei este deja o problemă importantă pentru administrația locală și județeană.

Jumbo investește chiar dacă vânzările din România au scăzut

Un element interesant este că dezvoltarea infrastructurii continuă într-un moment în care rezultatele comerciale din România nu au fost la fel de bune ca în celelalte piețe ale grupului.

În primul semestru din 2026, vânzările Jumbo din România au scăzut față de perioada similară din anul precedent. Compania a indicat drept factori inflația ridicată, presiunea asupra monedei naționale și schimbările fiscale care au redus puterea de cumpărare.

Cu toate acestea, grupul nu și-a abandonat planurile de extindere.

Documentele oficiale ale companiei confirmă că România rămâne una dintre piețele centrale ale strategiei sale pe termen lung, iar infrastructura logistică este privită ca o componentă necesară pentru viitoarea creștere. 

Aceasta este o diferență importantă între evoluția vânzărilor pe termen scurt și strategia investițională pe termen lung.

Jumbo mai pregătește un centru logistic de 60.000 mp în România

Popești-Leordeni nu este singura investiție logistică pregătită de companie.

Jumbo a ajuns și la o înțelegere pentru achiziția fostei fabrici Haier de lângă Ploiești, pe care intenționează să o transforme într-un centru de distribuție de aproximativ 60.000 mp.

Documentele oficiale Jumbo arată că grupul urmărește prin această achiziție optimizarea aprovizionării pieței românești și continuă să evalueze investițiile în infrastructura logistică în funcție de necesarul rețelei. 

Dacă ambele proiecte sunt realizate conform planurilor, infrastructura logistică Jumbo din România va crește considerabil în anii următori.

Ce trebuie urmărit în continuare

Următoarele etape relevante vor fi autorizarea și începerea efectivă a construcției noului depozit, calendarul lucrărilor și momentul în care cei aproximativ 30.000 mp suplimentari vor deveni operaționali.

De asemenea, trebuie urmărit ritmul deschiderii noilor magazine. Extinderea centrului din Popești-Leordeni are sens economic tocmai în raport cu obiectivul companiei de a-și dubla rețeaua românească.

Un alt indicator important va fi evoluția celorlalte proiecte logistice din zonă. Dacă investițiile Jumbo, CTP, Speedwell și ale altor operatori continuă, Popești-Leordeni poate deveni nu doar unul dintre cele mai mari centre rezidențiale de la periferia Bucureștiului, ci și unul dintre punctele logistice importante din sudul și sud-estul Capitalei.

Întrebări importante

Când vor începe efectiv lucrările la noul depozit Jumbo și care este termenul de finalizare?

Câte locuri de muncă suplimentare va genera extinderea?

Cum va fi organizat accesul camioanelor și al vehiculelor comerciale?

Va necesita proiectul lucrări suplimentare de infrastructură în zona Șoselei Olteniței?

Cât de repede va ajunge Jumbo de la cele 20 de magazine actuale la obiectivul de aproximativ 40 de unități?

Concluzie

Extinderea Jumbo cu încă aproximativ 30.000 mp este mai mult decât o investiție punctuală într-un depozit.

Actualul centru din Popești-Leordeni, de circa 76.000 mp, ar urma să depășească 107.000 mp, iar investiția este direct legată de planul companiei de a-și dubla rețeaua de magazine din România în următorul deceniu.

Pentru Popești-Leordeni, proiectul confirmă o schimbare care devine tot mai vizibilă: dezvoltarea orașului nu mai este exclusiv rezidențială. În paralel cu miile de locuințe construite în ultimii ani, zona atrage investiții logistice de dimensiuni tot mai mari.

Avantajele economice trebuie însă puse în balanță cu infrastructura, traficul și capacitatea rețelelor rutiere de a susține această dezvoltare.

Vezi cele mai noi oferte de Apartamente de Vânzare în zona Popesti-Leordeni ⇜

Surse consultate

• Profit.ro – informațiile privind noul depozit de aproximativ 30.000 mp, investiția estimată la 4 milioane de euro, centrul existent și obiectivul de extindere din România.
• Jumbo Group – Raport anual 2025 și raportările din 2026 – numărul magazinelor din România și strategia oficială de dublare a rețelei în următorul deceniu. 
• Jumbo România – prezența companiei în Popești-Leordeni și infrastructura de e-commerce de pe Șoseaua Olteniței. 
• CTP – dezvoltarea CTPark Bucharest South și cei aproximativ 140.000 mp de spații logistice finalizate în Popești-Leordeni. 
• Speedwell – proiectul Spaceplus Popești-Leordeni și poziționarea logistică a coridorului DN4–A0.