Metalurgiei GRand Arena - Finisaje premium - Dezvoltator de top

Bucuresti-Ilfov - METALURGIEI

Menționează când ne suni:

85.000 (+TVA) ID: 89255

0% comision
Super ofertă
Descriere Contactează-ne

Apartament 2 camere | 58,40 mp utili | Finisaje de lux | Fara comision!

Premier Imobiliare va ofera spre vanzare un apartament spatios cu 2 camere, decomandat, situat la etajul 2 al unui bloc modern cu 5 etaje. Cu o suprafata utila totala de 58,40 mp, aceasta locuinta este disponibila acum in vederea achizitionarii.

Avantajele proiectului:
Acest complex rezidential se remarca prin facilitati deosebite, gandite pentru confortul familiilor:

Locuri de joaca amenajate pentru copii.
Spatii de recreere si zone verzi.
Locuri de parcare disponibile, atat la exterior, cat si subteran.
Calitate superioara a constructiei si finisajelor.

Detalii tehnice si finisaje:
Materiale premium: Finisaje de top de la branduri renumite precum Ragno, Marazzi, Mirage (Italia si Spania).
Parchet laminat trafic intens: Grosime de 12 mm.
Tamplarie PVC gri antracit: Profil Salamander cu 7 camere si geam tripan (exterior cu reflexie UV si interior tratat pentru recuperarea caldurii).
Obiecte sanitare: Ideal Standard, de cea mai buna calitate.
Centrala termica: In condensatie, de 24 kW.
Structura sigura: Cadre din beton armat, izolatie termica si fonica de inalta performanta.
Lifturi moderne: Doua lifturi Schindler silentioase pentru fiecare scara.
Usi de intrare: Din otel, anti-efractie, placate cu lemn, cu incuietoare tip "paianjen" si izolate cu vata bazaltica.
Granit natural: Pe casa scarii si holuri.

Facilitati suplimentare:
Hidranti anti-incendiu la fiecare etaj.
Supraveghere video in intregul complex.
Apartamente predate la cheie, cu toate bransamentele: Enel, Engie, Apanova.

Localizare excelenta:
Statie STB (linia 241): In fata imobilului.
Parcul Tudor Arghezi: 7 minute de mers pe jos.
Kaufland si Lidl: 5 minute de mers pe jos.
Gradinite, scoli, farmacii, spitale, piata: In apropiere.

Optiuni parcare:
Exterior: 5.000 EUR + TVA.
Subteran: 8.000 EUR + TVA.

Nota:
Imaginile sunt cu titlu de prezentare, realizate in apartamente predate anul curent de acelasi dezvoltator. Pretul afisat nu include TVA.

Asistenta personalizata:
Oferim suport complet pentru intocmirea dosarului de credit.

Recomandam vizionarea acestui apartament!

Contact: Vlad - Reprezentant Premier Imobiliare
0727 736 313







Serviciul nou oferit de PREMIER Imobiliare! Solicita acum VIZIONARE ONLINE pentru aceasta proprietate!

Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar.

Departamentul nostru financiar Premier Credit Hub va sta la dispozitie GRATUIT (comision 0%) pentru:
- identificarea celei mai bune solutii de finantare;
- intocmirea dosarului bancar complet;
- obtinerea rapida a creditului necesar achizitiei.

Beneficiati de un serviciu ALL IN ONE, cu acces direct la ofertele tuturor bancilor comerciale din Romania.
Se accepta inclusiv venituri din strainatate, astfel incat fiecare client sa poata cumpara in cele mai avantajoase conditii.

Solicitati acum o simulare de credit direct din anunt sau cereti detalii consultantului Premier Imobiliare!

Informații tehnice
Nr. camere 2
Suprafaţă utilă 58.4 mp
Suprafaţă total utilă 58.4 mp
Suprafaţă construită 72 mp
Compartimentare Decomandat
Confort I, Lux
Etaj 2/D+P+5
Nr. bucătării 1
Nr. băi/GS 1
An construcție 2025
Structură rezistență Beton, Caramida, Cadre
Tip imobil Amplasat in ansamblu rezidential
Informaţii utile

INTERIOR

MOBILAT: Nemobilat; STARE INTERIOR: Nou; FINISAJE: Parchet triplu stratificat, Gresie, Sapa turnata, Vopsea lavabila, Glet, Faianta, Calorifere otel, Ferestre Panoramice; DOTARI: Lift, Interfon, Usa metalica, Usa antiefractie, Spatiu Agrement, Cablu, Wireless, Fibra Optica; BUCATARIE: Nemobilata; COMPARTIMENTARE: Decomandat; USI INTERIOR: Celulare

INFO IMOBIL

TIP IMOBIL: Amplasat in ansamblu rezidential; VECHIME IMOBIL: Nou; STADIU CONSTRUCTIE: Finalizat; STARE IMOBIL: Exceptionala; TIPURI DE APARTAMENTE: Garsoniere, 2 camere, 3 camere; STRUCTURA: Beton, Caramida, Cadre; PERETI EXTERIORI: Beton, Caramida; IZOLATIE EXTERIOARA: Tencuiala, Polistiren expandat, Vata bazaltica; PERETI INTERIORI: Beton, Caramida; IZOLATIE INTERIOARA: Izolatie fonica; FATADA: Tencuiala decorativa; ACOPERIS: Beton - terasa circulabila; CONFORT: I, Lux; PLANSEE: Beton armat; FUNDATIE: Cu Ziduri (Beton Turnat), Cu Ziduri (Blocuri Beton), Cu Stalpi (Beton), Cu Stalpi (Blocuri Beton), Pe Piloni (Beton)

IMPREJURIMI

ACCES: Acces mixt; STRAZI LIMITROFE: Amenajate, Asfaltate; VECINATATI: Magazine, Piata, Gradinita, Scoala, Transport public, Metrou, Parc, Hotel, Bar/Pub, Restaurant, Mall/Centru comercial, Loc de joaca, Ansamblu rezidential, Spital, Taxi; ORIENTARI: Sud - Est; VEDERE: Vedere mixta

UTILITATI/SERVICII

UTILITATI: Apa, Gaze, Curent 220V, Canalizare, Internet, Hidranti; INCALZIRE: Centrală proprie; COMBUSTIBIL INCALZIRE: Gaze naturale; SERVICII: Paza, Supraveghere video, Administrare; CONTORIZARE: Gaz, Curent electric, Contor apa; Tip Parcare: Parcare exterioara, Parcare platita, Garaj subteran

ACTE

ACTE DE PROPRIETATE: Contract vanzare cumparare, Cadastru, Intabulare, Certificat energetic, Carte funciara, Certificat de urbanism; DOBANDIRE: Cumparare; INTERDICTII: Fara sarcini; ACHITARE: Achitat integral, Credit bancar; FORMA TITLULUI DE PROPRIETATE: Persoana juridica

PERFORMANTA

CLASA ENERGETICA: A

ALTE DIMENSIUNI

SUPRAFAȚĂ TERASE/BALCOANE: 4.1 mp

ALTE DETALII

DESTINATII: Rezidenta; PROPRIETARUL PLATESTE: Apa, Gaze Naturale, Electricitate, Canal, Cablu TV, Intretinere; Contract Inchiriere: Neinchiriat; VIZIONARI: Imobil liber

Informaţii utile

COMISION CUMPARARE: 0%

Locație