2 camere - Berceni - Grand Arena

Bucuresti-Ilfov - METALURGIEI, reper: Bulevardul Metalurgiei - Lidl

Menționează când ne suni:

91.500 € ID: 90786

0% comision
Descriere Contactează-ne

Apartament 2 camere – Ansamblu rezidențial Berceni – Grand Arena

📍 Sector 4 – București (zona Metalurgiei – Grand Arena)

Preț: 91.500 € + TVA (≈ 1.449 €/mp)
Suprafață utilă: 63,15 mp | Suprafață construită: 75 mp
Etaj: 1 / 6
Finalizare: Decembrie 2025

Descriere generală

Vă propunem spre vânzare un apartament modern de 2 camere decomandat, parte a unui ansamblu rezidențial nou, situat în imediata apropiere a Grand Arena Mall.

Locuința are o suprafață utilă de 63,15 mp, la care se adaugă un balcon de 3,45 mp, și este compartimentată eficient astfel:
• Hol de acces
• Living spațios cu ieșire pe balcon
• Dormitor luminos
• Bucătărie închisă
• Grup sanitar complet utilat

Finisaje și dotări
• Finisaje moderne: parchet laminat, gresie, faianță, glet și vopsea lavabilă
• Geamuri termoizolante PVC
• Centrală termică proprie + calorifere din oțel
• Ușă metalică, interfon, lift modern
• Conexiune internet prin fibră optică și TV cablu
• Clădire cu clasă energetică A


Avantaje ansamblu
• Structură de rezistență din beton armat și zidărie Porotherm (izolare fonică și termică superioară)
• Servicii de administrare și întreținere
• Posibilitate achiziție loc de parcare
• Fără comision la cumpărător – achiziție direct de la dezvoltator


Localizare și facilități zonă
• Acces rapid la Grand Arena Mall, Lidl, Metro, parcuri și zone verzi
• Aproape de mijloace de transport în comun și stații de metrou
• Infrastructură modernă cu străzi asfaltate și acces stradal facil
• În vecinătate: școli, grădinițe, locuri de joacă, restaurante și centre comerciale

Situație juridică și condiții

✅ Acte în regulă: autorizație de construcție, certificat de urbanism
✅ Dezvoltator – fără sarcini
✅ Finalizare și predare: decembrie 2025
✅ Modalități de plată: cash sau credit ipotecar (avans minim 15%)


📞 Contact birou vânzări dezvoltator:
Adrian Cantia – 0731 510 854

👉 Un apartament spațios și bine compartimentat, ideal pentru cupluri sau familii, într-un ansamblu rezidențial nou cu acces la toate facilitățile zonei Berceni – Grand Arena.

Serviciul nou oferit de PREMIER Imobiliare! Solicita acum VIZIONARE ONLINE pentru aceasta proprietate!

Informații tehnice
Nr. camere 2
Suprafaţă utilă 63.15 mp
Suprafaţă total utilă 63.15 mp
Suprafaţă construită 75 mp
Compartimentare Decomandat
Confort -
Etaj 1/P+6
Nr. bucătării 1
Nr. băi/GS 1
An construcție 2025
Structură rezistență Beton, Caramida, Cadre
Tip imobil Amplasat in ansamblu rezidential
Informaţii utile

INTERIOR

STARE INTERIOR: Nou; FINISAJE: Parchet laminat, Gresie, Sapa turnata, Vopsea lavabila, Glet, Faianta, Geamuri termoizolante - PVC, Calorifere otel; DOTARI: Lift, Interfon, Usa metalica, Iluminat exterior, Cablu, Wireless, Fibra Optica; BUCATARIE: Inchisa; COMPARTIMENTARE: Decomandat; USI INTERIOR: Celulare

INFO IMOBIL

TIP IMOBIL: Amplasat in ansamblu rezidential; CURTE: Betonata; VECHIME IMOBIL: Nou; STADIU CONSTRUCTIE: In constructie; STARE IMOBIL: Exceptionala; TIPURI DE APARTAMENTE: Garsoniere, 2 camere, 3 camere; STRUCTURA: Beton, Caramida, Cadre; PERETI EXTERIORI: Beton, Caramida; IZOLATIE EXTERIOARA: Tencuiala, Polistiren expandat, Polistiren extrudat; PERETI INTERIORI: Beton, Caramida; IZOLATIE INTERIOARA: Polistiren expandat; FATADA: Tencuiala decorativa; ACOPERIS: Beton - terasa circulabila; PLANSEE: Beton armat, Caramida

IMPREJURIMI

ACCES: Acces stradal; STRAZI LIMITROFE: Amenajate, 2 benzi; VECINATATI: Magazine, Piata, Gradinita, Scoala, Transport public, Metrou, Parc, Autostrada, Bar/Pub, Restaurant, Mall/Centru comercial, Loc de joaca, Ansamblu rezidential; ORIENTARI: Sud - Vest; VEDERE: Vedere stradala

UTILITATI/SERVICII

UTILITATI: Apa, Gaze, Curent 220V, Canalizare, Internet; INCALZIRE: Centrală proprie; COMBUSTIBIL INCALZIRE: Gaze naturale; SERVICII: Administrare; CONTORIZARE: Gaz, Curent electric, Contor apa

ACTE

ACTE DE PROPRIETATE: Autorizatie de constructie, Certificat de urbanism; DOBANDIRE: Cumparare; INTERDICTII: Fara sarcini; FORMA TITLULUI DE PROPRIETATE: Persoana juridica

PERFORMANTA

CLASA ENERGETICA: A

ALTE DIMENSIUNI

SUPRAFAȚĂ TERASE/BALCOANE: 3.45 mp

ALTE DETALII

DESTINATII: Rezidenta

Locație
Oferte similare
Contactează-ne