3 Camere Sector 4-Piata Sudului - Alexandru Obregia

Bucuresti-Ilfov - ALEXANDRU OBREGIA

Menționează când ne suni:

107.000 € ID: 90990

0% comision
Descriere Contactează-ne

Apartament 3 camere renovat –Piata Sudului - Alexandru Obregia, Sector 4

📍 Adresă: Bld. Alexandru Obregia, București, Sector 4
💶 Preț: 107.000 € (≈ 1.576 €/mp)
📐 Suprafață utilă: 67,9 mp | Etaj: 2/4
📅 An construcție: 1970 | Contract de exclusivitate

🔑 Detalii apartament
• Compartimentare: Semi-decomandat
• 2 dormitoare, living, bucătărie închisă, baie, hol, balcon închis cu termopan (4,6 mp)
• Renovat integral – refăcuți pereții, instalația electrică și sanitară schimbate, centrală termică nouă pe gaz, instalație termică schimbata complet, geamuri termopan noi
• Neamenajat complet: nu sunt montate gresia, faianța și parchetul (există posibilitatea montajului prin firma care a realizat renovarea – cost estimat 6.000–8.000 €manopetara + materiale incluse)
• Orientare: Sud-Est, Sud
• Vedere: către parculet
🏢 Detalii imobil
• Bloc cu regim P+4 /planul 2 de la strada/inconjurat de vegetatie
• Structură: beton și cărămidă
• Stare: foarte bună, reabilitare termică în curs
• 3 apartamente pe etaj, 2 scări
⚡ Dotări și utilități
• Centrală proprie pe gaz + calorifere oțel
• Aer condiționat
• Interfon, ușă metalică
• Conexiune fibră optică + wireless
• Contorizare individuală: apă, gaz, curent, repartitoare căldură

📍 Vecinătăți și acces
• Acces rapid la metrou, transport public, magazine, piață, mall, școli, grădinițe, parcuri, spitale
• Zonă cu facilități diverse: restaurante, baruri/pub-uri, hoteluri, locuri de joacă

📑 Acte și situație juridică
• Acte complete: contract vânzare-cumpărare, cadastru, intabulare, rol fiscal, certificat energetic, carte funciară
• Fără sarcini
• Se acceptă: plata integrală, credit bancar,

📲 Contact
Adrian Cantia – 0731 510 854

Serviciul nou oferit de PREMIER Imobiliare! Solicita acum VIZIONARE ONLINE pentru aceasta proprietate!

Informații tehnice
Nr. camere 3
Suprafaţă utilă 67.9 mp
Suprafaţă total utilă 67.9 mp
Suprafaţă construită 81 mp
Compartimentare Semi-decomandat
Confort I
Etaj 2/P+4
Nr. bucătării 1
Nr. băi/GS 1
An construcție 1970
Structură rezistență Beton, Caramida, Cadre
Tip imobil In bloc
Informaţii utile

INTERIOR

MOBILAT: Nemobilat; STARE INTERIOR: Nou, Renovat, Curat; FINISAJE: Vopsea lavabila, Geamuri termoizolante - PVC, Calorifere otel; DOTARI: Aer conditionat, Interfon, Usa metalica, Wireless, Fibra Optica; BUCATARIE: Nemobilata, Inchisa; COMPARTIMENTARE: Semi-decomandat

INFO IMOBIL

TIP IMOBIL: In bloc; CURTE: Interioara; VECHIME IMOBIL: Renovat, Vechi; STADIU CONSTRUCTIE: Finalizat; STARE IMOBIL: Exceptionala; TIPURI DE APARTAMENTE: 2 camere, 3 camere; STRUCTURA: Beton, Caramida, Cadre; PERETI EXTERIORI: Beton, Caramida; IZOLATIE EXTERIOARA: Tencuiala; PERETI INTERIORI: Beton, Caramida; FATADA: Fatada Beton; ACOPERIS: Beton - terasa circulabila; CONFORT: I; PLANSEE: Beton armat, Caramida; FUNDATIE: Cu Ziduri (Beton Turnat), Cu Ziduri (Caramida), Cu Ziduri (Blocuri Beton), Cu Stalpi (Beton), Cu Stalpi (Caramida), Cu Stalpi (Blocuri Beton), Pe Piloni (Beton)

IMPREJURIMI

ACCES: Acces mixt; STRAZI LIMITROFE: Proprietate publica; VECINATATI: Magazine, Piata, Gradinita, Scoala, Transport public, Metrou, Parc, Hotel, Bar/Pub, Restaurant, Mall/Centru comercial, Loc de joaca, Spital, Taxi; ORIENTARI: Sud - Est, Sud; VEDERE: Vedere la parc

UTILITATI/SERVICII

UTILITATI: Apa, Gaze, Curent 220V, Canalizare, Internet, Hidranti; INCALZIRE: Centrală proprie; COMBUSTIBIL INCALZIRE: Gaze naturale, Electricitate; SERVICII: Administrare, Curatenie; CONTORIZARE: Gaz, Curent electric, Repartitoare caldura, Contor apa; Tip Parcare: Contract ADP

ACTE

ACTE DE PROPRIETATE: Contract vanzare cumparare, Cadastru, Intabulare, Rol fiscal, Certificat energetic, Carte funciara; DOBANDIRE: Cumparare; INTERDICTII: Fara sarcini; ACHITARE: Achitat integral, Credit bancar, Credit Prima Casa; FORMA TITLULUI DE PROPRIETATE: Persoana fizica

PERFORMANTA

REABILITAT TERMIC: In curs de reabilitare; CLASA ENERGETICA: B; RISC SEISMIC: Neincadrat

ALTE DIMENSIUNI

SUPRAFAȚĂ TERASE/BALCOANE: 4.6 mp

ALTE DETALII

DESTINATII: Rezidenta; PROPRIETARUL PLATESTE: Apa, Electricitate, Colectare Gunoi, Intretinere; VIZIONARI: Imobil liber

Informaţii utile

COMISION CUMPARARE: 0%

Locație
Oferte similare
Contactează-ne