3 camere - Sector 4 - Grand Arena

Bucuresti-Ilfov - METALURGIEI, reper: Bulevardul Metalurgiei - Lidl

Menționează când ne suni:

109.000 € ID: 90784

0% comision
Descriere Contactează-ne

Apartament 3 camere – Ansamblu rezidențial Postalionului, Grand Arena

📍 Sector 4 – București (zona Metalurgiei – Grand Arena)

Preț: 109.000 € + TVA (≈ 1.454 €/mp)
Suprafață utilă: 74,95 mp | Suprafață construită: 92 mp
Etaj: Parter / 6
Finalizare: Decembrie 2025


Descriere generală

Vă prezentăm un apartament de 3 camere decomandat, amplasat într-un ansamblu rezidențial nou, situat în imediata apropiere a Grand Arena Mall și a zonei comerciale Metalurgiei.

Compartimentarea este funcțională și modernă:
• Hol de acces
• Living generos cu ieșire pe balcon/terasă
• 2 dormitoare luminoase
• Bucătărie închisă
• Grup sanitar complet utilat

Finisaje și dotări
• Finisaje premium: parchet laminat, gresie, faianță, glet și vopsea lavabilă
• Geamuri termoizolante PVC
• Centrală termică proprie pe gaz + calorifere din oțel
• Ușă metalică de acces, interfon, lift modern
• Rețele pentru internet prin fibră optică și TV cablu
• Clădire cu eficiență energetică – clasa A


Beneficii ansamblu
• Structură solidă din beton armat și zidărie Porotherm (izolare fonică și termică superioară)
• Curte interioară și spații comune amenajate
• Posibilitate achiziționare loc de parcare
• Fără comision pentru cumpărător – vânzare directă de la dezvoltator

Localizare și facilități
• Acces imediat la Grand Arena Mall, Lidl, Metro, Auchan
• Conexiuni rapide către transportul public și metrou
• Drumuri asfaltate, acces direct la șoseaua de centură și Autostrada A0
• Vecinătăți: școli, grădinițe, parcuri, restaurante, locuri de joacă și alte ansambluri rezidențiale moderne

Situație juridică și condiții

✅ Autorizație de construcție și certificat de urbanism emise
✅ Imobil fără sarcini – proprietar persoană juridică
✅ Predare: decembrie 2025
✅ Modalități de plată: cash sau credit ipotecar (avans minim 15%)

📞 Contact birou vânzări dezvoltator:
Adrian Cantia – 0731 510 854


👉 Apartament modern, spațios și excelent poziționat, ideal pentru o familie sau ca investiție sigură, într-un ansamblu rezidențial de ultimă generație, Sector 4 – Grand Arena.

Serviciul nou oferit de PREMIER Imobiliare! Solicita acum VIZIONARE ONLINE pentru aceasta proprietate!

Informații tehnice
Nr. camere 3
Suprafaţă utilă 74.95 mp
Suprafaţă total utilă 74.95 mp
Suprafaţă construită 92 mp
Compartimentare Decomandat
Confort -
Etaj P/P+6
Nr. bucătării 1
Nr. băi/GS 2
An construcție 2025
Structură rezistență Beton, Caramida, Cadre
Tip imobil Amplasat in ansamblu rezidential
Informaţii utile

INTERIOR

STARE INTERIOR: Nou; FINISAJE: Parchet laminat, Gresie, Sapa turnata, Vopsea lavabila, Glet, Faianta, Geamuri termoizolante - PVC, Calorifere otel; DOTARI: Lift, Interfon, Usa metalica, Iluminat exterior, Cablu, Wireless, Fibra Optica; BUCATARIE: Inchisa; COMPARTIMENTARE: Decomandat; USI INTERIOR: Celulare

INFO IMOBIL

TIP IMOBIL: Amplasat in ansamblu rezidential; CURTE: Betonata; VECHIME IMOBIL: Nou; STADIU CONSTRUCTIE: In constructie; STARE IMOBIL: Exceptionala; TIPURI DE APARTAMENTE: Garsoniere, 2 camere, 3 camere; STRUCTURA: Beton, Caramida, Cadre; PERETI EXTERIORI: Beton, Caramida; IZOLATIE EXTERIOARA: Tencuiala, Polistiren expandat, Polistiren extrudat; PERETI INTERIORI: Beton, Caramida; IZOLATIE INTERIOARA: Polistiren expandat; FATADA: Tencuiala decorativa; ACOPERIS: Beton - terasa circulabila; PLANSEE: Beton armat, Caramida

IMPREJURIMI

ACCES: Acces stradal; STRAZI LIMITROFE: Amenajate, 2 benzi; VECINATATI: Magazine, Piata, Gradinita, Scoala, Transport public, Metrou, Parc, Autostrada, Bar/Pub, Restaurant, Mall/Centru comercial, Loc de joaca, Ansamblu rezidential; ORIENTARI: Sud - Vest; VEDERE: Vedere stradala

UTILITATI/SERVICII

UTILITATI: Apa, Gaze, Curent 220V, Canalizare, Internet; INCALZIRE: Centrală proprie; COMBUSTIBIL INCALZIRE: Gaze naturale; SERVICII: Administrare; CONTORIZARE: Gaz, Curent electric, Contor apa

ACTE

ACTE DE PROPRIETATE: Autorizatie de constructie, Certificat de urbanism; DOBANDIRE: Cumparare; INTERDICTII: Fara sarcini; FORMA TITLULUI DE PROPRIETATE: Persoana juridica

PERFORMANTA

CLASA ENERGETICA: A

ALTE DIMENSIUNI

SUPRAFAȚĂ TERASE/BALCOANE: 1.7 mp

ALTE DETALII

DESTINATII: Rezidenta

Locație
Oferte similare
Contactează-ne