3 camere - Sector 4 - Grand Arena

Bucuresti-Ilfov - METALURGIEI, reper: Bulevardul Metalurgiei - Lidl

Menționează când ne suni:

109.000 € (+TVA) ID: 90789

0% comision
Descriere Contactează-ne

Apartament 3 camere decomandat – Ansamblu rezidențial Postalionului – Grand Arena

📍 Sector 4 – București (zona Metalurgiei – Grand Arena)

Preț: 109.000 € + TVA (≈ 1.454 €/mp)
Suprafață utilă: 74,95 mp | Suprafață construită: 92 mp
Etaj: Parter / 6
Finalizare: Decembrie 2025


Descriere generală

Vă propunem spre vânzare un apartament de 3 camere decomandat, aflat într-un ansamblu rezidențial nou din zona Grand Arena – Metalurgiei, Sector 4.

Locuința are o suprafață utilă de 74,95 mp, este bine compartimentată și beneficiază si de Balcon . Apartamentul este compus din:
• Hol generos
• Living spațios cu acces pe terasă
• Bucătărie închisă
• 2 dormitoare luminoase
• Grup sanitar complet utilat


Finisaje și dotări
• Finisaje moderne: parchet laminat, gresie, faianță, vopsea lavabilă, glet
• Geamuri termoizolante PVC
• Centrală proprie pe gaz + calorifere din oțel
• Ușă metalică, interfon
• Internet prin fibră optică, cablu TV
• Lift modern

Beneficii ansamblu
• Structură solidă: beton armat + zidărie Porotherm pentru izolare fonică și termică
• Clasă energetică A – costuri reduse de întreținere
• Posibilitate achiziție loc de parcare
• Administrare și servicii de întreținere asigurate


Localizare și facilități zonă
• Acces rapid la Bulevardul Metalurgiei și centura Bucureștiului
• În apropiere: Mall Grand Arena, Lidl, Metro, școli, grădinițe, parcuri și zone de recreere
• Conexiune facilă la transportul public și metrou


Situație juridică și condiții

✅ Dezvoltator – fără comision pentru cumpărător
✅ Se acceptă plată cash sau credit ipotecar
✅ Acte în regulă: autorizație de construcție, certificat de urbanism
✅ Finalizare și predare: decembrie 2025

📞 Contact vânzări dezvoltator:
Adrian Cantia – 0731 510 854

⸻

👉 Un apartament modern, spațios și bine poziționat, ideal pentru o familie sau ca investiție pe termen lung.

Serviciul nou oferit de PREMIER Imobiliare! Solicita acum VIZIONARE ONLINE pentru aceasta proprietate!

Informații tehnice
Nr. camere 3
Suprafaţă utilă 74.95 mp
Suprafaţă total utilă 74.95 mp
Suprafaţă construită 92 mp
Compartimentare Decomandat
Confort -
Etaj P/P+6
Nr. bucătării 1
Nr. băi/GS 2
An construcție 2025
Structură rezistență Beton, Caramida, Cadre
Tip imobil Amplasat in ansamblu rezidential
Informaţii utile

INTERIOR

STARE INTERIOR: Nou; FINISAJE: Parchet laminat, Gresie, Sapa turnata, Vopsea lavabila, Glet, Faianta, Geamuri termoizolante - PVC, Calorifere otel; DOTARI: Lift, Interfon, Usa metalica, Iluminat exterior, Cablu, Wireless, Fibra Optica; BUCATARIE: Inchisa; COMPARTIMENTARE: Decomandat; USI INTERIOR: Celulare

INFO IMOBIL

TIP IMOBIL: Amplasat in ansamblu rezidential; CURTE: Betonata; VECHIME IMOBIL: Nou; STADIU CONSTRUCTIE: In constructie; STARE IMOBIL: Exceptionala; TIPURI DE APARTAMENTE: Garsoniere, 2 camere, 3 camere; STRUCTURA: Beton, Caramida, Cadre; PERETI EXTERIORI: Beton, Caramida; IZOLATIE EXTERIOARA: Tencuiala, Polistiren expandat, Polistiren extrudat; PERETI INTERIORI: Beton, Caramida; IZOLATIE INTERIOARA: Polistiren expandat; FATADA: Tencuiala decorativa; ACOPERIS: Beton - terasa circulabila; PLANSEE: Beton armat, Caramida

IMPREJURIMI

ACCES: Acces stradal; STRAZI LIMITROFE: Amenajate, 2 benzi; VECINATATI: Magazine, Piata, Gradinita, Scoala, Transport public, Metrou, Parc, Autostrada, Bar/Pub, Restaurant, Mall/Centru comercial, Loc de joaca, Ansamblu rezidential; ORIENTARI: Sud - Vest; VEDERE: Vedere stradala

UTILITATI/SERVICII

UTILITATI: Apa, Gaze, Curent 220V, Canalizare, Internet; INCALZIRE: Centrală proprie; COMBUSTIBIL INCALZIRE: Gaze naturale; SERVICII: Administrare; CONTORIZARE: Gaz, Curent electric, Contor apa

ACTE

ACTE DE PROPRIETATE: Autorizatie de constructie, Certificat de urbanism; DOBANDIRE: Cumparare; INTERDICTII: Fara sarcini; FORMA TITLULUI DE PROPRIETATE: Persoana juridica

PERFORMANTA

CLASA ENERGETICA: A

ALTE DIMENSIUNI

SUPRAFAȚĂ TERASE/BALCOANE: 1.7 mp

ALTE DETALII

DESTINATII: Rezidenta

Locație
Oferte similare
Contactează-ne