Black Friday

Grand Arena - 4 Camere - Decomandat - 3x Balcon - Bloc Nou

Bucuresti-Ilfov - METALURGIEI, reper: Grand Arena Berceni - Strada Postalionului

Menționează când ne suni:

153.440 € (+TVA) ID: 93530

0% comision
Super ofertă
Descriere Contactează-ne

Apartament 4 camere - Spatiu, confort si intimitate

Premier Imobiliare va prezinta un apartament de 4 camere, ideal pentru familii sau pentru cei care apreciaza spatiul si confortul. Locuinta are o compartimentare eficienta, cu separare clara intre zona de zi si zona de noapte, oferind o suprafata utila de 90,60 mp, la care se adauga 3 balcoane insumand 19,00 mp.

Apartamentul este disponibil la etajele 1 si 4 ale unui bloc nou, dotat cu lift si finisaje premium, in cadrul unui ansamblu rezidential care va fi finalizat in august 2025. Termenul de predare, inclusiv cu acte, este ianuarie 2026.

Locuinta se preda la cheie si include un buget de finisaje de 4.000 euro, care acopera gresie, faianta, parchet, usi de interior si obiecte sanitare. Centrala termica proprie si caloriferele sunt deja instalate, iar apartamentul beneficiaza de aer conditionat, usa metalica la intrare, geamuri tripan si vopsea lavabila. Contorizarea pentru apa, gaz si curent este individuala.

Optiunile suplimentare includ parcare exterioara la 10.000 € + TVA, parcare subterana la 15.000 € + TVA si boxa de depozitare la 10.000 € + TVA.

Locatia este strategica, cu statia STB 241 chiar in fata complexului si metroul Aparatorii Patriei la doar 10 minute. In apropiere se afla centre comerciale precum Grand Arena, Lidl, Carrefour, Selgros si Auchan, parcuri, scoli, gradinite si clinici medicale. Accesul catre centrul orasului si autostrada este rapid.

Rezervarea se face cu 2.000 € + TVA, iar avansul minim necesar este de 20%. Finalizarea constructiei este programata pentru octombrie 2025, cu predare si acte in ianuarie 2026.

Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari, contactati:
Vlad - Premier Imobiliare
Telefon: 0727 736 313


Serviciul nou oferit de PREMIER Imobiliare! Solicita acum VIZIONARE ONLINE pentru aceasta proprietate!

Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar.

Departamentul nostru financiar Premier Credit Hub va sta la dispozitie GRATUIT (comision 0%) pentru:
- identificarea celei mai bune solutii de finantare;
- intocmirea dosarului bancar complet;
- obtinerea rapida a creditului necesar achizitiei.

Beneficiati de un serviciu ALL IN ONE, cu acces direct la ofertele tuturor bancilor comerciale din Romania.
Se accepta inclusiv venituri din strainatate, astfel incat fiecare client sa poata cumpara in cele mai avantajoase conditii.

Solicitati acum o simulare de credit direct din anunt sau cereti detalii consultantului Premier Imobiliare!

Informații tehnice
Nr. camere 4
Suprafaţă utilă 109.6 mp
Suprafaţă total utilă 109.6 mp
Suprafaţă construită 137 mp
Compartimentare Semi-decomandat
Confort I, Lux
Etaj 1/P+4
Nr. bucătării 1
Nr. băi/GS 2
An construcție 2025
Structură rezistență Beton, Caramida, Cadre
Tip imobil Amplasat in ansamblu rezidential
Informaţii utile

INTERIOR

STARE INTERIOR: Nou, In stare foarte buna, Curat; FINISAJE: Parchet laminat, Gresie, Vopsea lavabila, Glet, Faianta, Calorifere aluminiu; DOTARI: Aer conditionat, Lift, Interfon, Usa metalica, Usa antifoc, Senzor pentru incendii, Masina de spalat rufe, Iluminat exterior, Cada hidromasaj, Videointerfon, Televizor, Aspirator, Cablu, Wireless, Fibra Optica, Iluminare cu spoturi, Foisor in gradina, Sistem Stropitoare, Luminator; COMPARTIMENTARE: Semi-decomandat; USI INTERIOR: Celulare; Camere speciale: Birou, Camera Atelier

INFO IMOBIL

TIP IMOBIL: Amplasat in ansamblu rezidential; CURTE: Interioara; VECHIME IMOBIL: Nou; STADIU CONSTRUCTIE: Finalizat; STARE IMOBIL: Exceptionala; STRUCTURA: Beton, Caramida, Cadre; PERETI EXTERIORI: Beton, Caramida; IZOLATIE EXTERIOARA: Tencuiala, Polistiren expandat; PERETI INTERIORI: Caramida; IZOLATIE INTERIOARA: Polistiren expandat, Vata minerala, Spuma poliuretanica; FATADA: Vopsea decorativa, Tencuiala decorativa; ACOPERIS: Tigla ceramica; CONFORT: I, Lux; PLANSEE: Beton armat, Caramida; FUNDATIE: Cu Ziduri (Beton Turnat), Cu Ziduri (Caramida), Cu Ziduri (Blocuri Beton), Cu Stalpi (Beton), Cu Stalpi (Caramida), Cu Stalpi (Blocuri Beton), Pe Piloni (Beton)

IMPREJURIMI

ACCES: Acces mixt; STRAZI LIMITROFE: Proprietate privata, Proprietate publica; VECINATATI: Magazine, Piata, Gradinita, Scoala, Transport public, Metrou, Parc, Hotel, Bar/Pub, Restaurant, Mall/Centru comercial, Loc de joaca, Ansamblu rezidential, Spital, Taxi, Microbuz; ORIENTARI: Sud - Est, Sud, Sud - Vest; VEDERE: Vedere mixta

UTILITATI/SERVICII

UTILITATI: Apa, Gaze, Curent 220V, Canalizare, Internet, Hidranti; INCALZIRE: Centrală proprie; COMBUSTIBIL INCALZIRE: Gaze naturale; SERVICII: Paza, Supraveghere video, Administrare, Curatenie, Cartier Inchis; CONTORIZARE: Gaz, Curent electric, Repartitoare caldura, Contor apa; Tip Parcare: Parcare platita, Parcare in curte, Garaj interior, Garaj subteran, Parcare acoperita, Posibilitate in strada, Contract ADP

ACTE

ACTE DE PROPRIETATE: Contract vanzare cumparare, Cadastru, Intabulare, Certificat energetic, Titlu de proprietate, Carte funciara, Certificat de urbanism; DOBANDIRE: Cumparare; INTERDICTII: Fara sarcini; ACHITARE: Achitat integral, Credit bancar, Credit Prima Casa; FORMA TITLULUI DE PROPRIETATE: Persoana juridica

PERFORMANTA

CLASA ENERGETICA: A; RISC SEISMIC: Neincadrat

ALTE DIMENSIUNI

SUPRAFAȚĂ TERASE/BALCOANE: 19 mp

ALTE DETALII

DESTINATII: Rezidenta, Birou, Comercial, Magazin; PROPRIETARUL PLATESTE: Taxe pe Proprietate, Apa, Gaze Naturale, Electricitate, Colectare Gunoi, Telefon, Cablu TV, Taxa Parcare, Curatenie, Intretinere, Reparatii; Contract Inchiriere: Neinchiriat; VIZIONARI: Imobil liber, Open House

Informaţii utile

COMISION CUMPARARE: 0%

Locație
Oferte similare
Contactează-ne