Metrou Berceni - Garsonieră Noua - Bloc Nou - Încălzire Pardoseală

Bucuresti-Ilfov - ZONA NOUA - METROU BERCENI, reper: Metrou Berceni

Menționează când ne suni:

63.400 € (+TVA) ID: 79519

0% comision
Ofertă nouă
Descriere Contactează-ne

Îți propun spre achiziție o garsonieră decomandată, amplasată într-un ansamblu rezidențial modern și prestigios, situat la doar 5 minute pietonale de stația de Metrou Berceni.

✅ Suprafață totală: 39 mp
✅ Compartimentare inteligentă:

Living: 18 mp
Bucătărie 8 mp
Baie: 4,7 mp
Hol + Depozitare: 6,3 mp
Balcon: 3,90 mp
Total: 41 mp

🏗 Calitate și confort:

Structură solidă: cadre din beton armat, compartimentare cu BCA Holcim (30 cm exterior, 12,5 cm interior)
Izolație superioară: polistiren EPS 80 (10 cm) + vată minerală bazaltică (10 cm) + fațadă ventilată placată cu Alucobond
Tâmplărie premium: PVC gri antracit la exterior, alb la interior, geamuri Salamander cu reflexie UV și tratament pentru recuperarea căldurii
Balcoane elegante: balustrade din sticlă fumurie, laminată și securizată
Uși de intrare anti-efracție, placate cu lemn, umplute cu vată bazaltică, încuietoare tip păianjen

🔥 Dotări incluse în preț:

Încălzire în pardoseală
Aparat AC pentru fiecare unitate locativă
Tavane Barrisol (sau rigips, la alegere)
Videointerfon

🚗 Parcare disponibilă:

Subterană sau în clădire – 10.000 Euro + TVA (83 locuri disponibile)
Preț - 63.400 EUR + TVA

📍 Facilități în apropiere:

Acces rapid la metrou Berceni
Transport public STB
Grădinițe, școli, restaurante, cafenele, magazine
Supermarketuri, spitale, farmacii
Spații verzi și locuri de recreere

💰 Preț PROMOȚIONAL – Sună-mă acum pentru detalii!

📞 Sergiu Tudora – 0730888286

🔑 Comision 0%! Recomand vizionare!
Serviciul nou oferit de PREMIER Imobiliare! Solicita acum VIZIONARE ONLINE pentru aceasta proprietate!

Informații tehnice
Nr. camere 1
Suprafaţă utilă 41 mp
Suprafaţă total utilă 41 mp
Suprafaţă construită 51 mp
Compartimentare Decomandat
Confort I
Etaj 1/P+9
Nr. bucătării 1
Nr. băi/GS 1
An construcție 2025
Structură rezistență Beton, Caramida, Cadre
Tip imobil Amplasat in ansamblu rezidential
Informaţii utile

INTERIOR

STARE INTERIOR: Nou, In stare foarte buna, Curat; FINISAJE: Parchet laminat, Gresie, Vopsea lavabila, Glet, Faianta, Calorifere aluminiu; DOTARI: Aer conditionat, Lift, Interfon, Usa metalica, Usa antifoc, Masina de spalat rufe, Iluminat exterior, Videointerfon, Televizor, Home Cinema, Aspirator, DVD, Cablu, Wireless, Fibra Optica, Iluminare cu spoturi; COMPARTIMENTARE: Decomandat; USI INTERIOR: Celulare

INFO IMOBIL

TIP IMOBIL: Amplasat in ansamblu rezidential; CURTE: Interioara; VECHIME IMOBIL: Nou; STADIU CONSTRUCTIE: Finalizat; STARE IMOBIL: Exceptionala; STRUCTURA: Beton, Caramida, Cadre; PERETI EXTERIORI: Beton, Caramida; IZOLATIE EXTERIOARA: Tencuiala, Polistiren expandat; PERETI INTERIORI: Caramida; IZOLATIE INTERIOARA: Polistiren expandat, Vata minerala, Spuma poliuretanica; FATADA: Vopsea decorativa, Tencuiala decorativa; CONFORT: I; PLANSEE: Beton armat, Caramida; FUNDATIE: Cu Ziduri (Beton Turnat), Cu Ziduri (Caramida), Cu Ziduri (Blocuri Beton), Cu Stalpi (Beton), Cu Stalpi (Caramida), Cu Stalpi (Blocuri Beton), Pe Piloni (Beton)

IMPREJURIMI

ACCES: Acces mixt; STRAZI LIMITROFE: Proprietate privata, Proprietate publica; VECINATATI: Magazine, Piata, Gradinita, Scoala, Transport public, Metrou, Parc, Hotel, Bar/Pub, Restaurant, Mall/Centru comercial, Loc de joaca, Ansamblu rezidential, Spital, Taxi, Microbuz; ORIENTARI: Sud - Est, Sud, Sud - Vest; VEDERE: Vedere mixta

UTILITATI/SERVICII

UTILITATI: Apa, Gaze, Curent 220V, Canalizare, Internet; COMBUSTIBIL INCALZIRE: Gaze naturale; SERVICII: Paza, Supraveghere video, Administrare, Curatenie; CONTORIZARE: Gaz, Curent electric, Repartitoare caldura, Contor apa

ACTE

ACTE DE PROPRIETATE: Contract vanzare cumparare, Cadastru, Intabulare, Rol fiscal, Certificat energetic, Carte funciara; INTERDICTII: Fara sarcini; ACHITARE: Achitat integral, Credit bancar, Credit Prima Casa

PERFORMANTA

CLASA ENERGETICA: A

ALTE DIMENSIUNI

SUPRAFAȚĂ TERASE/BALCOANE: 3.9 mp

ALTE DETALII

DESTINATII: Rezidenta; PROPRIETARUL PLATESTE: Taxe pe Proprietate, Apa, Gaze Naturale, Electricitate, Colectare Gunoi, Telefon, Cablu TV, Taxa Parcare, Curatenie, Intretinere, Reparatii; VIZIONARI: Imobil liber, Open House

Informaţii utile

CUMPARARE: 0%

Locație
Oferte similare
Contactează-ne