Apartamentul cu 2 camere în Sectorul 4 este cel mai căutat tip de imobil din toată oferta pieței imobiliare din Zona de Sud. Acest tip de proprietate reprezintă o categorie imobiliară aparte, adresându-se atât rezidenților tineri sau familiilor aflate la început de drum, cât și celor deja consacrați. În plus, apartamentele cu 2 camere sunt preferate de investitorii din piața de profil datorită randamentelor bune oferite. Astfel, cererea pentru astfel de unități locative a fost și rămâne constant pe primul loc în preferințele cumpărătorilor, depășind, uneori surprinzător, cererea pentru o altă „vedetă” a pieței: garsoniera.

Fondul locativ de apartamente cu 2 camere în Sectorul 4 cuprinde câteva mari categorii:

1. Imobile construite înainte de 1977
   Acestea se află preponderent în zonele Giurgiului (străzile Tatulești, Spiniș, Lamotești, Reșița, Alunișului, Huedin, Straja, zona Piața Progresu), Tineretului (străzile Cuza Vodă, Tohani, Viorele, Poenari, Aleea Trestiana, Cărămidarii de Jos, Baladei, Piscului), Brâncoveanu vechi (străzile Lamotești, Huedin, Reșița etc.), Nițu Vasile, Secuilor și Alexandru Obregia (străzile Covasna, Străduinței, Dorohoi, Vatra Dornei, Aleea Cicieu, Emil Racoviță etc...).

2. Imobile edificate în perioada 1979 - 1989
   Acestea sunt poziționate, în special, în zonele Brâncoveanu nou (străzile Huși, Pomârla, Pădurioiu, Împăratul Traian), Berceni, Olteniței (străzile Cercetătorilor, Lunca Bârzești, Săvinești, Ionescu Florea), Apărătorii Patriei (străzile Parincea, Anton Bacalbașa, Ciochina, Voila, Stânjeneilor, Gârniței, Govora, Tulnici, Frumușani, Măriuca, Panselelor etc.), Calea Văcărești (strada Pridvorului) și Șura Mare (străzile Pădeșu, Laloșu, Stoian Militaru, Pictor Ștefan Dumitrescu etc...).

3. Imobile construite după anul 2015
   Acestea sunt concentrate, în special, în Cartierul Nou Metalurgiei (străzile Aurel Persu, Drumul Binelui, Postalionului, Drumul Dealu Cucului, Drumul Jilavei, Drumul Crețeștilor etc.), Apărătorii Patriei (străzile Cheile Turzii, Marin Grigore, Nicolae Florescu etc...), dar și în alte subzone ale Sectorului 4, intercalate cu imobilele din primele două categorii.

4. Imobile istorice
   Acestea se găsesc, preponderent, în zona Piața Unirii, Tineretului, Calea Șerban Vodă, Bulevardul Mărășești.

Evoluția pieței imobiliare din Sectorul 4

După anul 2015, numeroasele ansambluri rezidențiale noi dezvoltate în Zona de Sud au venit să completeze fondul locativ existent. Cu toate acestea, cererea pentru apartamente cu 2 camere a continuat să depășească oferta. Este frecvent întâlnită situația în care apartamentele cu 2 camere din blocurile noi din Sectorul 4 se tranzacționează încă din faza de proiect sau pe parcursul construcției. Apartamentele finalizate care sunt încă disponibile pe piață sunt, în multe cazuri, adevărate rarități.

De-a lungul ultimului deceniu, dezvoltatori precum Studio Plus Residence, Cavar Residence, Grand Urban Residence, Platinum Residence, Family Residence, Alpha Residence, Cartierul Solar, Metropolitan Residence, Kristal Residence, Corvaris Residence, Condominiul Sud All, Brown Residence, Viva Residence, Olympus Residence, New World Residence și alții au adus o contribuție semnificativă la fondul locativ din Sectorul 4, devenind branduri imobiliare de renume. Tipologiile de apartamente cu 2 camere sunt extrem de variate, de la compartimentări și dimensiuni diverse, până la niveluri diferite de confort și finisaje.

Contribuția Premier Imobiliare la dezvoltarea sectorului

Compania imobiliară Premier a promovat intens Sectorul 4 și întreaga Zona de Sud încă din 1994, anul înființării agenției. De-a lungul timpului, Premier a evidențiat avantajele acestei zone, a atras investiții majore și a creat branduri imobiliare recunoscute. Implicarea sa a contribuit la mutarea centrului de greutate al pieței imobiliare dinspre Nord către Sud, meritele sale fiind recunoscute de parteneri și autorități.

Regenerarea urbană a Sectorului 4

Sectorul 4 se află în prezent în topul celor șase unități administrativ-teritoriale ale Capitalei, datorită unei adevărate regenerări urbane. Aceasta a fost posibilă prin investițiile majore realizate de autoritățile locale în modernizarea infrastructurii, extinderea rețelei de transport public, dezvoltarea parcurilor și a zonelor de relaxare, precum și prin procesul de digitalizare, Sectorul 4 ocupând locul întâi la nivel național în acest domeniu. Interesul investitorilor privați și al cumpărătorilor pentru locuințe noi și vechi în această zonă este în continuă creștere, consolidând astfel poziția Sectorului 4 în peisajul imobiliar al Capitalei.

 Vezi cele mai noi oferte de Apartamente 2 camere de vânzare în Sectorul 4 ⇜