Vrei să cumperi un apartament nou în sectorul 4?

Trebuie să accesezi câteva detalii importante privind această arie geografică, fondul locativ existent și informații despre zona dorită și tipurile de proprietăți! Toate aceste aspecte fundamentale te vor ajuta să explorezi mai eficient acest domeniu și să iei cele mai bune decizii.

SECTORUL 4 este situat în Zona de Sud a Bucureștiului, fiind compus din cartierele: Berceni (unul dintre cele mai vechi și renumite cartiere bucureștene), Apărătorii Patriei (strada Părincea, strada Anton Bacalbașa, strada Ciochina, strada Voila, strada Stânjeneilor, strada Gârnitei, strada Govora, strada Tulnici, strada Frumușani, strada Măriuca, strada Panselelor etc.), Giurgiului (strada Tătulești, strada Spineni, strada Lamotești, strada Reșița, strada Alunișului, strada Huedin, strada Straja, zona Piața Progresu), Olteniței (strada Padeșu, strada Laloșu, strada Stoian Militaru, strada Pictor Ștefan Dumitrescu, și artere precum strada Cercetătorilor, strada Lunca Bârzești, strada Săvinești, strada Ionescu Florea), Tineretului (strada Cuza Vodă, strada Tohani, strada Viorele, strada Poenari, Aleea Trestiana, strada Cărămidarii de Jos, strada Baladei, strada Piscului etc.), Văcărești (strada Pridvorului, strada Secerei, strada Mărțișor, Mall Sun Plaza) și Cartierul Nou Metalurgiei (strada Aurel Persu, strada Drumul Binelui, strada Postalionului, strada Drumul Dealu Cucului, strada Drumul Jilavei, strada Drumul Creteștilor).

Fondul locativ de apartamente de vânzare în sectorul 4 se poate împărți în 4 categorii:

1. Imobile construite până în anul 1977, cu precădere în zonele Alexandru Obregia, Giurgiului, Tineretului și Brâncoveanu.
2. Imobile construite în intervalul 1979-1989, cu precădere în zonele Berceni, Olteniței, Apărătorii Patriei și Sura Mare.
3. Imobile construite după anul 2015, cu precădere în Cartierul Nou Metalurgiei, Apărătorii Patriei, dar și, sporadic, în toate celelalte subzone ale sectorului 4.
4. Imobile istorice, cu precădere în zona Piața Unirii, Tineretului, Calea Șerban Vodă, Bulevardul Mărășești.

Așadar, apartamentele noi se regăsesc de regulă pe latura sudică a sectorului 4, într-o mare diversitate arhitecturală, de forme, dimensiuni și prețuri.

Garsonierele noi din sectorul 4 sunt cele mai profitabile investiții, producând cel mai mare randament în cazul închirierii (pe termen lung sau în regim hotelier) și se pretează pentru orice tip de rezident: tineri, cupluri tinere, seniori care își restrâng spațiul. Cartierul Nou Metalurgiei (inclusiv Metalurgiei Park) oferă numeroase imobile noi, edificate începând cu anul 2015, dar și proiecte noi aflate în curs de dezvoltare. De asemenea, garsonierele noi se găsesc, în număr limitat, în ansambluri rezidențiale edificate pe întreg teritoriul sectorului 4.

Apartamentele noi din sectorul 4 reprezintă cea mai dorită și populară locuință urbană, cumpărătorii acestora fiind atrași de modernitatea lor, calitatea finisajelor și a dotărilor, modalitatea de încălzire (centrală termică proprie), eficiența energetică sporită etc. Tinerii singuri (studenți, bucureșteni sau proveniți din localitățile învecinate), cuplurile la început de drum și chiar familiile cu copii aleg să investească într-o astfel de locuință. Migrația forței de muncă este un fapt incontestabil, ceea ce mărește, de asemenea, numărul celor interesați de imobile noi. Acest tip de proprietate oferă un echilibru perfect între spațiu și condițiile oferite raportate la investiția inițială, aceste apartamente noi nemaiavând nevoie de sume alocate, fiind predate "la cheie" către utilizator. Se regăsesc de regulă în Cartierul Nou Metalurgiei (inclusiv Metalurgiei Park) și presărate în imobile noi edificate începând cu anul 2015 pe principalele artere ale sectorului 4. Se prezintă într-o paletă mare de tipuri (apartamente cu 2, 3, 4 sau mai multe camere), de diferite forme și compartimentări, unele fiind chiar speciale: cu curte proprie, pe mai multe niveluri, cu scară interioară, penthouse etc.

Compania imobiliară PREMIER a fost înființată în anul 1994 și a promovat constant și energic sectorul 4, în special, și Zona de Sud la modul general, aducând în atenția tuturor valențele pe care această arie bucureșteană le poate oferi rezidenților, investitorilor și antreprenorilor. Meritele sale sunt incontestabile și recunoscute fără echivoc de întreaga industrie de profil.

 Vezi cele mai noi oferte de apartamente de vanzare in sectorul 4 ⇜