O garsonieră prezintă un cumul de avantaje ce o face extrem de atractivă: prețul de achiziție (mult mai scăzut decât al altor tipuri de proprietăți), costurile scăzute cu întreținerea și mentenanța pe parcursul exploatării și, nu în ultimul rând, garsonierele sunt „depozite bancare” în toată regula (pot fi locuite, pot fi închiriate, iar la nevoie, se pot vinde mult mai repede decât un apartament mare și scump).

Înainte de toate, trebuie să cunoști zona în care vei face investiția! Cu avantajele și dezavantajele acesteia...

Garsonierele din sectorul 4 reprezintă o categorie imobiliară specială, din 3 motive principale: sunt relativ rare (fond locativ restrâns), se află în preferințele clienților tineri, a cuplurilor aflate la început de drum, a seniorilor care se restrâng și, nu în ultimul rând, sunt preferatele investitorilor (pentru randamentele bune pe care le produc). Așadar, cererea pentru astfel de unități locative este permanent la un nivel crescut.

Sectorul 4 are cele mai bune conexiuni ale rețelei de transport în comun cu centrul Bucureștiului și cu celelalte zone din Metropola București-Ilfov. Metroul este componenta principală a acestei rețele, cuprinzând Magistrala M2 (Metrou Tudor Arghezi - Metrou Berceni - Metrou Dimitrie Leonida - Metrou Apărătorii Patriei - Metrou Piața Sudului - Metrou Constantin Brâncoveanu - Metrou Eroii Revoluției - Metrou Tineretului - Metrou Piața Unirii și apoi până în Pipera), Magistrala M1 (cea mai veche magistrală din București, ce are stații pe raza sectorului 4: Metrou Piața Unirii - Metrou Timpuri Noi, creând conexiuni cu celelalte puncte cardinale) și Magistrala M7 (aflată în stadiul de proiect, ce va lega Piața Unirii de Piața Progresu).

Apoi, trebuie știut faptul că Sectorul 4 este un mini-oraș, aflat în preferințele cumpărătorilor și ale rezidenților în ultimii 20 de ani. Este pus din ce în ce mai frecvent în topul celor 6 unități administrativ-teritoriale ale Capitalei, uneori peste "vedeta" sector 1 din nordul capitalei. Zona a cunoscut o adevărată regenerare urbană, generată de investițiile masive ale autorităților locale, care au atras la rândul lor investițiile investitorilor privați (cu precădere dezvoltatori imobiliari), în modernizarea infrastructurii, transportul în comun, parcuri și zone de relaxare, și în digitalizare (sectorul 4 se află pe primul loc într-un top național în acest sens!).

Nu în ultimul rând, poți selecta toate ofertele de garsoniere de vânzare din zonele Berceni, Olteniței, Apărătorii Patriei, Alexandru Obregia, Cartierul Nou Metalurgiei, Brâncoveanu, Giurgiului, Tineretului-Văcărești, Unirii din portofoliul Companiei imobiliare PREMIER – cea care a scris istoria imobiliară din Zona de Sud încă din 1994.

 Vezi cele mai noi oferte de Garsonieră Sector 4 ⇜