Garsoniere Alexandru Obregia

De ce să cumperi o garsonieră în zona Alexandru Obregia?

Bulevardul Alexandru Obregia, una dintre cele mai reprezentative artere din Sectorul 4, reflectă pe deplin regenerarea urbană de care a beneficiat această zonă bucureșteană în ultimele decenii. Zona este un exemplu de bune practici în administrare, autoritățile locale transformând-o radical prin modernizarea spațiilor verzi, a locurilor de joacă, a zonelor de relaxare și a infrastructurii pentru parcare.

☛ Vezi Garsoniere de Vânzare în Alexandru Obregia

Alexandru_Obregoa_-_Fantana_Florilor_Intersectie

Avantajele zonei Alexandru Obregia

1. Poziționare strategică și delimitare clară

Zona Alexandru Obregia este delimitată de:

  • Est: Strada Emil Racoviță;
  • Vest: Bulevardul Constantin Brâncoveanu;
  • Sud: Strada Turnu Măgurele.

Artera principală, Bulevardul Alexandru Obregia, începe la Fântâna Florilor (intersecția cu Strada Nițu Vasile) și se termină la Pasajul Europa Unită, continuând sub denumirea Bulevardul Metalurgiei.

2. Nivel de trai ridicat

Zona Alexandru Obregia se aliniază perfect conceptului de "Oraș de 15 minute", care presupune acces rapid la toate necesitățile zilnice:

  • Sănătate: Proximitatea față de Spitalul Obregia și Spitalul Budimex (unicat prin profilul său pediatric).
  • Cumpărături: Piețe agroalimentare precum Piața Străduinței și Piața Covasna, dar și supermarketuri și hipermarketuri.
  • Educație: Creșe, grădinițe, școli generale și licee bine dotate.
  • Relaxare: Numeroase spații verzi, locuri de joacă pentru copii și zone de recreere pentru seniori.

3. Conectivitate excelentă

Zona dispune de multiple conexiuni:

  • Transport public: Apropierea de stația de metrou Piața Sudului (Magistrala M2) și de rețeaua extinsă de autobuze și tramvaie.
  • Acces rutier:
    • Spre Șoseaua Olteniței pentru centrul Capitalei.
    • Spre Sectorul 3 prin Strada Turnu Măgurele – Strada Iriceanu Ion – Șoseaua Vitan-Bârzești.
    • Spre Sectorul 5 prin Strada Nițu Vasile – Drumul Găzarului.
    • Spre Zona de Sud și ieșirea din București prin Bulevardul Metalurgiei și Șoseaua Berceni.

Garsonierele din zona Alexandru Obregia

Garsonierele din această zonă sunt o alegere excelentă, fiind ideale pentru diverse categorii de cumpărători:

  • Tineri aflați la început de drum;
  • Cupluri care doresc un spațiu compact;
  • Seniori care caută o locuință mai mică și mai ușor de întreținut;
  • Investitori, datorită cererii ridicate pentru închiriere și randamentului bun.

Tipuri de garsoniere

Fondul locativ din zona Alexandru Obregia include:

  1. Garsoniere construite între 1965 și 1977
  • Situate în blocuri solide, bine întreținute, construite înainte de cutremurul din 1977.
  • Compartimentări funcționale și suprafețe eficiente.
  1. Garsoniere construite între 1979 și 1989
  • Localizate în imobile ridicate după cutremurul din 1977, situate pe artere precum:
    • Strada Străduinței, Aleea Aliorului, Aleea Dragos Mladinovici;
    • Aleea Terasei, Aleea Ciceu, Aleea Râul Sadului.
  • Acestea oferă suprafețe mai generoase și sunt preferate de familiile tinere.
  1. Garsoniere în imobile noi (după 2010)
  • Regăsite în număr mic, în Cartierul Nou Metalurgiei, dezvoltat după anul 2015.
  • Acestea sunt situate pe Bulevardul Metalurgiei și oferă finisaje moderne și facilități premium.

Noua dezvoltare – Cartierul Nou Metalurgiei

Extremitatea sudică a Bulevardului Alexandru Obregia găzduiește Cartierul Nou Metalurgiei, un ansamblu modern dezvoltat începând cu anul 2015. Cu Bulevardul Metalurgiei ca ax principal, această zonă include:

  • Ansambluri rezidențiale moderne, precum Metalurgiei Park Residence.
  • Centre comerciale majore, cum ar fi Carrefour Grand Arena, Metro, Jumbo, și Auchan.
  • Proximitatea față de Metrou Dimitrie Leonida și accesul facil către Șoseaua Berceni.

De ce să alegi o garsonieră în Alexandru Obregia?

  1. Poziționare excelentă: Acces rapid la transport public, instituții și spații comerciale.
  2. Investiție sigură: Cererea ridicată pentru închiriere face din garsoniere o alegere inteligentă pentru investitori.
  3. Calitate urbană: O zonă bine organizată, cu facilități pentru toate vârstele.
  4. Conectivitate: Multiple rute către toate zonele importante ale Bucureștiului.

Contactează Premier Imobiliare pentru cele mai bune oferte!

Premier Imobiliare, liderul pieței imobiliare din Zona de Sud, îți oferă soluții personalizate pentru a găsi garsoniera ideală în Alexandru Obregia. Contactează echipa noastră și descoperă oportunitățile din această zonă remarcabilă.