Grand Arena - 4 Camere - Decomandat - 3x Balcon - Bloc Nou

Bucuresti-Ilfov - METALURGIEI, reper: Grand Arena Berceni - Strada Postalionului

Menționează când ne suni:

153.440 € (+TVA) ID: 89402

0% comision
Super ofertă
Descriere Contactează-ne

Promotie - Cel mai bun pret de pe piata! Oferta pe care o poti gasi doar la mine, 1450 € / mp!

Acest apartament de 4 camere este ideal pentru familii sau pentru cei care cauta spatiu, confort si intimitate. Compartimentat excelent, cu o separare clara intre zona de zi si zona de noapte, locuinta ofera o suprafata utila de 90,60 mp, la care se adauga 3 balcoane insumand 19,00 mp.

Disponibil la etajele 1 si 4 dintr-un bloc nou, cu lift si finisaje premium, in cadrul unui ansamblu rezidential in curs de finalizare (august 2025) - termen de predare cu tot cu acte - 15 noiembrie.

Predare la cheie cu buget de finisaje 4.000 euro, ce include:

Gresie, faianta, parchet, usi de interior, obiecte sanitare

Centrala termica proprie, calorifere montate

Aer conditionat inclus

Usa metalica la intrare, geamuri tripan, vopsea lavabila

Contorizare individuala (apa, gaz, curent)


Optiuni suplimentare:
Parcare exterioara: 7.500 € + TVA

Parcare subterana: 10.000 € + TVA

Boxa de depozitare: 5.000 € + TVA

Locatie strategica:
STB 241 in fata complexului

Metrou Aparatorii Patriei la 10 minute

Aproape de Grand Arena, Lidl, Carrefour, Selgros, Auchan

Parcuri, scoli, gradinite si clinici medicale in apropiere

Acces rapid catre centrul orasului si autostrada

Informatii suplimentare:
Pret estimativ: de la 145.000 € + TVA (in functie de etaj)

Rezervare: 2.000 € + TVA

Avans minim: 20%

Finalizare constructie: octombrie 2025 - termen de predare cu tot cu acte - ianuarie 2026






Serviciul nou oferit de PREMIER Imobiliare! Solicita acum VIZIONARE ONLINE pentru aceasta proprietate!

Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar.

Departamentul nostru financiar Premier Credit Hub va sta la dispozitie GRATUIT (comision 0%) pentru:
- identificarea celei mai bune solutii de finantare;
- intocmirea dosarului bancar complet;
- obtinerea rapida a creditului necesar achizitiei.

Beneficiati de un serviciu ALL IN ONE, cu acces direct la ofertele tuturor bancilor comerciale din Romania.
Se accepta inclusiv venituri din strainatate, astfel incat fiecare client sa poata cumpara in cele mai avantajoase conditii.

Solicitati acum o simulare de credit direct din anunt sau cereti detalii consultantului Premier Imobiliare!

Informații tehnice
Nr. camere 4
Suprafaţă utilă 109.6 mp
Suprafaţă total utilă 109.6 mp
Suprafaţă construită 137 mp
Compartimentare Semi-decomandat
Confort I, Lux
Etaj 1/P+4
Nr. bucătării 1
Nr. băi/GS 2
An construcție 2025
Structură rezistență Beton, Caramida, Cadre
Tip imobil Amplasat in ansamblu rezidential
Informaţii utile

INTERIOR

STARE INTERIOR: Nou, In stare foarte buna, Curat; FINISAJE: Parchet laminat, Gresie, Vopsea lavabila, Glet, Faianta, Calorifere aluminiu; DOTARI: Aer conditionat, Lift, Interfon, Usa metalica, Usa antifoc, Senzor pentru incendii, Masina de spalat rufe, Iluminat exterior, Cada hidromasaj, Videointerfon, Televizor, Aspirator, Cablu, Wireless, Fibra Optica, Iluminare cu spoturi, Foisor in gradina, Sistem Stropitoare, Luminator; COMPARTIMENTARE: Semi-decomandat; USI INTERIOR: Celulare; Camere speciale: Birou, Camera Atelier

INFO IMOBIL

TIP IMOBIL: Amplasat in ansamblu rezidential; CURTE: Interioara; VECHIME IMOBIL: Nou; STADIU CONSTRUCTIE: Finalizat; STARE IMOBIL: Exceptionala; STRUCTURA: Beton, Caramida, Cadre; PERETI EXTERIORI: Beton, Caramida; IZOLATIE EXTERIOARA: Tencuiala, Polistiren expandat; PERETI INTERIORI: Caramida; IZOLATIE INTERIOARA: Polistiren expandat, Vata minerala, Spuma poliuretanica; FATADA: Vopsea decorativa, Tencuiala decorativa; ACOPERIS: Tigla ceramica; CONFORT: I, Lux; PLANSEE: Beton armat, Caramida; FUNDATIE: Cu Ziduri (Beton Turnat), Cu Ziduri (Caramida), Cu Ziduri (Blocuri Beton), Cu Stalpi (Beton), Cu Stalpi (Caramida), Cu Stalpi (Blocuri Beton), Pe Piloni (Beton)

IMPREJURIMI

ACCES: Acces mixt; STRAZI LIMITROFE: Proprietate privata, Proprietate publica; VECINATATI: Magazine, Piata, Gradinita, Scoala, Transport public, Metrou, Parc, Hotel, Bar/Pub, Restaurant, Mall/Centru comercial, Loc de joaca, Ansamblu rezidential, Spital, Taxi, Microbuz; ORIENTARI: Sud - Est, Sud, Sud - Vest; VEDERE: Vedere mixta

UTILITATI/SERVICII

UTILITATI: Apa, Gaze, Curent 220V, Canalizare, Internet, Hidranti; INCALZIRE: Centrală proprie; COMBUSTIBIL INCALZIRE: Gaze naturale; SERVICII: Paza, Supraveghere video, Administrare, Curatenie, Cartier Inchis; CONTORIZARE: Gaz, Curent electric, Repartitoare caldura, Contor apa; Tip Parcare: Parcare platita, Parcare in curte, Garaj interior, Garaj subteran, Parcare acoperita, Posibilitate in strada, Contract ADP

ACTE

ACTE DE PROPRIETATE: Contract vanzare cumparare, Cadastru, Intabulare, Certificat energetic, Titlu de proprietate, Carte funciara, Certificat de urbanism; DOBANDIRE: Cumparare; INTERDICTII: Fara sarcini; ACHITARE: Achitat integral, Credit bancar, Credit Prima Casa; FORMA TITLULUI DE PROPRIETATE: Persoana juridica

PERFORMANTA

CLASA ENERGETICA: A; RISC SEISMIC: Neincadrat

ALTE DIMENSIUNI

SUPRAFAȚĂ TERASE/BALCOANE: 19 mp

ALTE DETALII

DESTINATII: Rezidenta, Birou, Comercial, Magazin; PROPRIETARUL PLATESTE: Taxe pe Proprietate, Apa, Gaze Naturale, Electricitate, Colectare Gunoi, Telefon, Cablu TV, Taxa Parcare, Curatenie, Intretinere, Reparatii; Contract Inchiriere: Neinchiriat; VIZIONARI: Imobil liber, Open House

Informaţii utile

COMISION CUMPARARE: 0%

Locație
Oferte similare
Contactează-ne