Un nou proiect imobiliar stârnește controverse în Sectorul 4 al Capitalei, unde Primăria intenționează să elaboreze un Plan Urbanistic de Detaliu (PUD) pentru construirea mai multor blocuri de 12 etaje lângă Orășelul Copiilor, pe strada Intrarea Urcușului. Panoul amplasat la jumătatea lunii mai a anunțat această inițiativă, provocând un val de nemulțumiri din partea locuitorilor și a organizațiilor de mediu.

Un cititor al Buletin de București a raportat că aceste clădiri vor avea o înălțime de 43 de metri și vor fi ridicate pe un teren care, conform Planului Urbanistic General (PUG), este încadrat la categoria „V-zona spațiilor verzi“. Fundația Eco-Civica și localnicii susțin că terenul în cauză face parte din Parcul Tineretului, fiind transformat ilegal în spațiu construibil printr-un Plan Urbanistic Zonal (PUZ) anulat în instanță încă din 2010.

Apel disperat al locuitorilor din zonă

Cetățenii din zona Brâncoveanu au anunțat că până pe 30 mai vor depune numeroase sesizări la Primăria Sectorului 4, condusă de Daniel Băluță, precum și la Primăria Generală a Municipiului București, Inspectoratul de Stat în Construcții, Prefectura București și Ministerul Mediului. Printre principalele lor nemulțumiri se numără:

• contravine angajamentelor asumate la nivelul politicilor publice de către factorii de decizie din administrația publică centrală și locală de a stopa construcțiile care afectează spațiile verzi / parcurile.  
• ar fi situat pe un teren care, conform PUG, este încadrat la categoria V-zona spațiilor verzi; conform datelor publice, PUZ Parcul Tineretului a fost anulat de Tribunalul București.
• induce grave prejudicii / riscuri asupra zonei verzi a Mun. București / Sectorului 4 / Parcului Tineretului (s-ar construi practic exact la limita parcului) și implicit a sănătății cetățenilor (luând în considerare că nivelul cotei de spațiu verde pe cap de locuitor e deja cu mult sub limitele legale admise).
• induce grave prejudicii / riscuri asupra traficului rutier și pietonal în zonă (pe toate componentele sale – aglomerare, îngreunare acces ambulanțe, pompieri, mașini de salubritate, afectarea locurilor de parcare și a siguranței traficului în zonă).
• induce grave prejudicii / riscuri asupra utilizării în condiții optime a rețelei publice de utilități (apă, canal, gaze, rețea electrică) de către proprietarii actuali din această zonă
  
  

Un scandal imobiliar cu radacini vechi

Ansamblul rezidențial de pe Intrarea Urcușului nu este o idee nouă. Încă din 2016, presa a relatat despre deschiderea unui șantier pentru construcția unui bloc rezidențial de 12 etaje în aceeași zonă. Asociațiile civice din Capitală s-au opus încă de atunci proiectului.

Reprezentanții Fundației Eco-Civica au atacat în instanță, în trecut, cererea de Certificat de Urbanism depusă de dezvoltatorul imobiliar, considerând că a fost emisă ilegal, după ce PUZ-ul Parcul Tineretului își încetase valabilitatea. Eco-Civica a declarat că va continua să sprijine locuitorii în instanță dacă Primăria Sectorului 4 nu va respinge această investiție.

Domnul Dan Trifu, Vicepreședintele Eco-Civica, a declarat: "Este vorba de un teren din parc, care figurează ca V1A-Parc în Planul Urbanistic General al Municipiului București și conform PUZ Parcul Tineretului figura, o porțune din el, ca zonă construibilă. Numai că pentru PUZ Parcul Tineretului a încetat valabilitatea în 2010 și în momentul acela, normal că toate terenurile au revenit la denumirea inițială, cea de parc" 

Situația rămâne tensionată, locuitorii și organizațiile de mediu fiind hotărâți să lupte împotriva acestui proiect imobiliar care amenință să schimbe fața uneia dintre puținele zone verzi rămase în Sectorul 4 al Capitalei.